Das Mietkautionskonto hat sich als nützliches Werkzeug zur Aufbewahrung von Kautionen bewährt, die der Mieter dem Vermieter in der Regel zu Beginn des Mietverhältnisses zu stellen hat. Um einem etwaigen Missbrauch durch den Vermieter vorzubeugen, der bei einer Aushändigung in Bar möglich wäre, bietet sich aus Sicht des Mieters die Eröffnung eines Mietkautionskonto an.
Hierbei handelt es sich in der Regel um ein gewöhnliches Sparkonto, welches dem Vermieter vom Mieter verpfändet wird. Hierdurch wird dem Vermieter nicht die volle Weisungsbefugnis zuteil, so dass er oder sie sich lediglich nach Anzeige beim Mieter den Betrag auszahlen lassen kann, der die Kosten deckt, die durch den Mieter zu decken sind.
Inhaltsverzeichnis
Mietkautionskonto der DKB
Wie oben bereits beschrieben handelt es sich bei den meisten Mietkautionskonten um gewöhnliche Sparbücher. Genauso verhält es sich beim Konto der DKB Bank auch.
Bei einem DKB Mietkautionskonto greifen die Sicherheitsmechanismen wie für andere Einlagen auch. Hier wäre vor allem die Absicherung durch den staatlichen Einlagensicherungsfonds zu nennen, wodurch die Einlagen auch im Fall einer Insolvenz der DKB bis zu einer Höhe von 100.000 Euro abgesichert sind.
DKB Mietkautionssparbuch als Mieter nutzen
Das Mietkautionssparbuch der DKB Bank ist kinderleicht einzurichten. Hierfür bedarf es lediglich dem DKB Girokonto – also einem regulären Girokonto, dieses kommt automatisch mit einer kostenlosen DKB Debit Kreditkarte. Wurde dieses eingerichtet und der Mieter hat die IBAN des neuen Kontos kann die Kautionssumme überwiesen werden. Anschließend kann man im Onlinebanking die Kaution beantragen und die Summe als Unterkonto „Mietkautionskonto“ einrichten. Nun erhält man als Mieter die Verpfändungserklärung für den Vermieter.
Das DKB Girokonto, welches für die Nutzung des kostenlosen Kautionskontos der DKB benötigt wird ist lediglich kostenfrei, sofern 700€ Geldeingang im Monat erfolgen. Ansonsten kostet das DKB Girokonto 4,50€/Monat.
So funktioniert das Mietkautionskonto bei der DKB
Die Einrichtung eines Kautionskontos bei der DKB Bank ist denkbar einfach. Hierfür wird lediglich ein Girokonto benötigt, welches man schnell und unkompliziert online beantragen kann. Wurde das Konto eingerichtet und durch Post-Ident der Inhaber verifiziert, überweist man die Kautionssumme auf das neue Konto und richtet anschließend über das Onlinebanking ein Kautionskonto als Unterkonto ein. Die Kaution wird vom Girokonto abgebucht und dem Mieter wird eine Verpfändungserklärung per Post zugeschickt. Diese überreicht man dem Vermieter.
DKB Mietkautionskonto als Vermieter nutzen
Möchte man das DKB Kautionskonto als Vermieter nutzen, so beginnt dies ebenfalls mit der Einrichtung als DKB Girokonto – also einem regulären Girokonto. Nachdem die Überprüfung mittels Post-Ident oder Video-Ident durchlaufen wurde, erhält man als Vermieter die Zugangsdaten für das Onlinebanking zugeschickt. Ab diesem Zeitpunkt kann man dem Vermieter die IBAN mitteilen – sodass dieser die Kaution auf das Konto überweist.
Nun hat der Vermieter über das Onlinebanking die Möglichkeit das Vermieterpaket einzurichten. Nachdem anschließend die erweiterte Benutzermaske verfügbar ist kann der Vermieter für den Mieter die Kaution hinterlegen.
Vermieterpaket mit Kautionsverwaltung
Als Vermieter kann man ebenfalls das DKB Girokonto nutzen, um die Kaution für jeden einzelnen Mieter anzulegen. Hierfür wird lediglich ein Konto benötigt, wurde das Konto eröffnet kann man als privater Vermieter eine Mieterverwaltung aktivieren. Anschließend ist es möglich diese Verwaltungsoberfläche zu nutzen um die Kautionszahlungen für jeden Mieter einzeln zuzuordnen und die Zinsen und Bescheinigungen wie die Steuerbescheinigung zu erhalten.
Häufige Fragen zur Mietkaution bei der DKB
Wer kann ein DKB Mietkautionskonto einrichten?
Das Kautionskonto der DKB Bank kann man als Mieter eröffnen, hierbei wird ein DKB Girokonto als Basis genutzt. Möchte man als Vermieter das Konto eröffnen, so ist hierfür das DKB Vermieterpaket gedacht, bei welchem man ein Treuhand Konto eröffnet und dem Mieter eine Bestätigung dafür überreicht.